无锡二手车拍卖平台,无锡二手车拍卖

1.苏州二手市场在哪

2.江浙为什么法拍房三年增加十倍？

3.什么叫做一线房地产企业

4.95298137这个号码是不是真的?

5.有的地方发3700万消费券，有的“二手房满5年不限购

6.无锡安置房可以用公积金贷款吗

7.住建部督导！楼市调控传来大消息！

上海车牌号为沪开头，沪开头的车牌号都是上海车牌，其余的都不是上海牌照。上海的车牌号有沪A、沪B、沪D 、沪E 、沪F、沪G 、沪H 、沪J、沪K 、沪L、沪M、沪AX、沪BX、沪DX。

其中，上海的汽车牌照中沪A、沪B、沪D 、沪E 、沪F、沪G 、沪H 、沪J、沪K 、沪L、沪M都是一样的，有A、B、D、E只是顺次排下来。沪C是郊县牌照，按规定只能在外环线以外行驶，就是不能进市区。沪N是市区牌照。沪AX、沪BX、沪DX属于私营出租的牌照。

扩展资料：

上海市交通委发布二手车牌拍卖细则。

该细则规定：11月起个人和单位经拍卖取得非营业客车额度并启用满3年的，可于每月25日前办理委托手续，拍卖收益即次月的成交均价。一经委托不得撤销，委托之日起三年内不得参加本市拍牌。

据上海市交通委官网信息称，为进一步加强上海市非营业性客车额度管理，规范在用非营业性客车额度的使用和流转，根据《上海市非营业性客车额度拍卖管理规定》、《上海市在用非营业性客车额度管理试行办法》。

2014年11月起，上海市在用非营业性客车额度纳入机动车额度拍卖平台统一管理，以规范在用客车额度流转过程，使在用客车额度流转价格等信息更为透明、公平、公正。细则规定委托拍卖条件为：个人和单位经拍卖取得非营业客车额度并启用已满3年的，可在每月25日前办理委托拍卖手续。拍卖收益即委托次月拍卖场次的成交均价。

百度百科-车牌

人民网-上海车牌使用3年方可卖 且纳入统一平台

苏州二手市场在哪

你好，很高兴回答你的问题。

可能很多人都有疑问，在房价高居不下的今天，为什么会出现能买得起房子，却还不起房贷的情况呢？其实这个情况并不难理解。举个例子，数据显示，2021年3月全国百城新建住宅均价为15916元每平，也就是说购买一套面积为100平的房子需要159.16万元。

目前大部分银行的首付比例为40%，也就是说大约需要支付首付63.64万元，而剩下的95.52万元都需要通过贷款方式解决，如果房贷利率为5.5%且贷款三十年时间，算下来每个月就需要偿还月供5400多元。

你要知道，这么说并不是空穴来风，根据相关部门的数据显示，2020年全国第一季度人均可支配收入为9730元，算下来每个月的人均可支配收入就是3200多元，从中就能看出来还贷压力是很大的。

更为关键的是现在很多城市的物价水平也在不断提高，每个月除了房贷之外，还有孩子的教育费用以及各种生活成本，因此一旦出现失业的情况，断供也就是意料之中的事情了。这个时候问题也就来了，如果出现了断供的情况，银行拍卖你的房子，在这种情况下，你还能拿到你的首付吗？客观来说，这个问题也是需要区别对待的。

相信你应该听说过，如果你出现了断供的情况，银行有权收回你的房子，并且通过拍卖的方式将房子变现，这样就可以把损失降到最小，可是在特别情况下，银行拍卖了你的房子，你也无法拿回首付。

众所周知，拍卖房和正常出售的房子在价格方面存在很大不同，按照经验来说，拍卖房一般是当地房价的70%。举个例子，2021年4月无锡商品房成交均价为18000元每平，也就是说一套面积为89平的房子的成交价为160.2万元，可是如果通过拍卖的方式来“出售”这套房子，价格一般只有成交价的70%，也就是112.14万元，算下来直接少了48.06万元，差别还是挺大的。

那么为什么我会说在特别情况下，即便是银行拍卖了你的房子，你也无法拿回首付呢？其实这个道理很简单，如果首付比例是成交价的40%的话，也就是说你一共支付了64.08万元，那么房贷本金一共就是96.12万元（160.2-64.08=96.12）。

可是因为拍卖价格只有112.14万元，而且银行有权优先拿回房贷本金，也就是说除去96.12万元之后，你只能拿回16.02万元（112.14-96.12=16.02），换句话说就是这中间的亏损需要由你自己承担，银行不会帮你承担。

而且这还是在房价没有发生变化的情况下，如果你所在城市的房价真的出现了下跌的情况，那么你亏损的金额会更高，甚至还会出现拿不回首付甚至还要额外弥补银行亏损的情况。

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江浙为什么法拍房三年增加十倍？

苏州市彩香路旧货交易市场

彩香路旧货交易市场开办于一九九七年七月，是苏州地区首家开业的旧货交易市场。市场由苏州市金阊区人民政府主办，由金门、桃坞两个街道共同投资，具体承办，按股份制规定运作。市场是中国旧货行业暨江苏省旧货行业协会成员单位，是全国旧货行业信息网络的联系单位。

市场地处苏州古城区与高新技术开发区的连接部，离石路商业闹市区仅五六百米，周围是大规模的新村住宅区。市场南侧是贯穿苏州的干将路，两侧是苏州外环线的桐泾路，交通十分便利，3、9、10、15、20、31、68路等公交车可直达市场附近。

市场占地6000多平方米，建筑面积3000多平方米，有摊位100多个。主要经营旧（含库存、二手货）家用电器、日用百货、轻纺织品、五金机电、家具等，还有玉石器、陶瓷、雕刻品等各类收藏品。市场内的经营形式主要有三种：一是个体承摊位经营，主要是本地的下岗职工，占90%以上；二是单位进驻销售库存及抵债物资，如长城、孔雀、香雪海、物贸、苏钢等企业集团及中国银行、拍卖行等财政金融单位都曾先后进驻市场经营；三是市场为企事业单位代销闲置物资及库存商品，如为工商局、劳动局代销更新淘汰下来的办公用品，为苏州数家外贸公司代销库存商品等。

市场开办了多种便民服务项目：一是居民电话联系；市场组织摊位经营人员上门收购旧货；二是举办双休日，节假日市民“跳蚤”市场市民家里有多余用品可免费进场摆摊出售；三是与苏州拍卖行和长城拍卖公司合作，定期举办拍卖会、竞拍会，开通了竞拍热线电话，接受单位或个人的拍卖委托；四是制定旧货、库存商品买卖双方质量约定制度，设立消费者投述站，认真调处顾客关于商品质量的投述；五是组织市场内有一技之长的经营人员为有特殊困难的顾客（如老人等）上门修理家用电器，为他们买卖商品提供。

市场在抓好管理，搞好服务的同时，还十分注重对外宣传，扩大影响《人民日报（市场版）》、《新华日报》、《扬子晚报》、江苏人民广播电台等都对市场的情况进行了报道；苏州的《苏州日报》、《姑苏晚报》、苏州电视台、有线电视台、苏州人民广播电台、经广台、《吴县日报》、吴县人民广播电台等新闻媒体则是经常对市场有所报道。市场还在《苏州日报》开辟了“二手货信息”专栏，在苏州有线电视台开播专题商品信息报道，在吴县电台开设“市民调剂热线”专题节目；市场还多次与电台合作开播专访、专栏节目。通过宣传，进一步提高了市场的知名度。

市场同省内许多城市的旧货行业有业务联系和交往，曾先后接待过北京、唐山、上海、杭州、温州、合肥、黄山、连云港、南京、无锡、东台、南通、昆山、张家港等地旧货行业的有关领导。《人民日报》（市场版）信息部温德友主任，全国旧货行业协会杨殿宗会长在参观市场后，对许多做法表示了肯定和赞赏。

彩香路旧货交易市场是民政部门命名的社区服务定点单位。被苏州市定为再就业基地。一九九八年被评为“苏州市文明单位”；一九九九年被批准为江苏省旧货行业重点市场。

地址：苏州市朱家庄彩香路7-1号

邮编：215004

电话：0512-5340105

传真：0512-5340105

什么叫做一线房地产企业

在“司法拍卖频道”上，全国各地的法拍房都在逐年增加，今年，江苏、浙江、河南的法拍房明显增加。尤其是江浙地区，3年时间里，法拍房增加了10倍，从2万多宗，跳跃式上升到26万宗。

但线上拍卖的流拍率依然较高。统计发现，起拍价上亿的资产，流拍率达到90%以上，尤其是工业厂房、酒店、写字楼、商铺等商业用房，流拍率都较高，在楼市火爆期里，住宅的成交率最好，但流拍也是常见现象。

“江浙地区民营经济发达，而企业借贷多，当经济下行后，生意越来越难做，导致资金链断裂，资不抵债，最后不是跑路，就是由法院强制拍卖资产。”浙江一家专门代理法拍房的公司人士告诉，今年法拍房明显增多的背后，反映了实体经济的不景气。

法拍房快速增加

全国法拍房数量中，尤其以江苏浙江居多。这3年来，江浙法拍房一直呈现井喷式增长。

2014年7月25日，江苏和浙江的法拍房为24744宗。而2015年江苏全省法院共上网拍卖44254次，对18336件拍品进行了拍卖，成交7249件。

网上看到，截至今年11月2日，浙江拍卖的房产总共有128232套，其中，温州22867套，杭州20174套，宁波23415套，相比前一日也多了200套。

江苏法拍房133526套，其中，苏州25081套，无锡19909套，徐州12853，常州10803套，相比前一日，法拍房又多了203套。这些包括正在进行，即将开拍，以及过去一年多以来已经结束的房产。

“去年之前都是拍三次，首次拍卖价一般为评估价的8.5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打8.5折，但今年改了，只拍2次，一般首次拍卖是评估价的8折，但有的开拍就是评估价，有的可以打7折，不同资产有所差异，2次流拍后进入变卖，再失败，就不拍了，维持现状，由债权人自行处置。”无锡某区人民法院一位法官告诉记者。

比如苏州，从去年12月29日以来，已经拍卖和目前在挂牌的法拍房，一共有25040套。第一次流拍，进入二拍的有7360套。

统计发现，在江苏资产上亿的500次房产拍卖中，拍卖成功的只有40个，流拍率超过90%。物业类型主要包括纯住宅、工业厂房、写字楼、酒店、商业用地。

无锡市太湖西大道1188－1号的256套办公房地产，评估价5亿元，去年第三次拍卖价降到3.24亿，仍然遭遇流拍，变卖也没人接盘。

泰州市高港区创业大道北侧商用房地产，目前物业由红星美凯龙经营管理。2016年8月拍卖的价格是3.26亿，该资产债权人苏州信托的人士告诉记者，债务人借了苏州信托的钱还不上，只好拿来拍卖，在法院流拍了，现在处于抵押给债权人的状态，还在找买家。

而工业厂房大多是因为公司破产需要处置资产。厂房流拍率超过80%，商铺流拍率超过60%，而住宅的成交比率最高，并且在今年楼市行情火爆时也有较高溢价。

去年9月，苏州鼎基房地产开发有限公司进入法院破产清算程序，名下的苏河鼎城花园数十套房产均在网上拍卖，但溢价率不高，只比拍卖底价高几万，甚至还有流拍的房产。

今年3月中上旬，杭州法拍房屡屡爆出高价，不少房源最后成交价都远高于市场价。例如今年4月6日，南京市雨花台区玉兰路2号42幢108室一套，房屋规划用途为别墅，建筑面积为265.19平米，建筑年份2003年，起拍价679万元，最后经过528次出价，拍出了1250万元。今年10月20日，又是该小区的一套别墅拍卖，建筑面积392.29平米，起拍价2250万元，成交价3454万元，溢价率都非常高。

资金链断裂引发，为什么江浙的法拍房如此之多？

江苏一个做白酒代理的经销商告诉记者，他朋友也是做白酒代理，目前南京有4套房子在拍卖，也是因为他的客户拿不到项目工程款，还不起他的酒钱，产生连锁反应，生意做不下去了，资产全部被银行冻结，包括马上要拆迁的房子，只能走到法拍这一步。

“我朋友做的是某二线品牌白酒的经销商，每次进货打款好几千万，我们还只是一个区级经销商。”上述白酒代理商说，南京二手房市场很好，如果自己处置房产也卖的出去，但四套房卖一千万，依然资不抵债，还不如直接申请破产，房子交给法院处置。

“江浙地区民营经济发达，民间喜欢借贷做生意，一旦经营出问题了，资不抵债，不是跑路，就是被法院强制拍卖。”浙江一家专门代理法拍房的公司人士说。

在拍卖网上看到，宁波象山县石浦镇渔港东路的8套商业房产，包括零售商业用地、商业以及住宅，改造成了一个酒店，处于闲置状态，按现状整体拍卖。整个资产变卖价格1045万，评估价1306万，第一次流拍，第二次也流拍了，现在处于变卖阶段。

“法定代表人做生意破产了，主要经营食品加工，原来是以个人资产作为融资担保，但因为这两年盲目扩张业务，除了投资酒店，还到全国各地开门店，开了几十家店铺，去海南投厂，因为不懂行，导致投资失败。”据委托代理人告诉记者，最后资金链断裂，资不抵债，只能走到资产拍卖的这一步。

该代理人表示，虽然宁波楼市火爆，县里房价也猛涨，但他们在镇上，房价涨幅很小，而且要求一次性付款，很多人看了，还是感觉资金压力有点大。

另一个位于杭州淳安县千岛湖镇随园的一处房产，建筑面积381.06平米，房屋建成于2009年，评估价779万元，第一次拍卖500多万流拍，第二次437万元尚未开拍。

“原来在我们这里做按揭，2009年买的时候要800多万元，贷了五六百万，每个月要还三四万元，还了七八年了，办企业资金链断裂，还不起贷款，欠债太多，房子也供不上了。”上述千岛湖拍卖房产的贷款银行告诉记者。

“我们这里是县级市，跟杭州不一样，楼市行情没那么好，信息延后，今年行情比去年好多了，但还没等卖掉，他断供了，所以银行必须起诉他，已经走法律程序拍卖。”该贷款银行的业务经理说。

95298137这个号码是不是真的?

一线房地产企业指的是在房地产企业排名靠前，从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。

在房地产开发企业从事经营活动过程中，即征地、拆迁、土地开发、土地出让转让、房屋开发、房屋出售、出租、转租、房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生大量谈判、协调、筹划等劳务以及相应的法律事务，这些是房地产开发企业经营活动的主要内容。

对于房地产中介服务和物业管理企业来说，其服务性的特性就更加明显了。房地产中介企业就是围绕房地产产品而进行的一系列咨询、筹划、代理和服务活动，沟通与房地产产品相关的各类信息，撮合买卖双方，节约交易各方的交易成本，并从节约的成本中获取佣金。

百度百科-房地产企业

有的地方发3700万消费券，有的“二手房满5年不限购

本页面由网上浏览者创建，曝光95298137是骗子/骚扰电话。

留言：我要揭露“95298137”是骗子号码，希望其他网友警惕！

具体情况及骗术细节：骚扰电话，大家注意下

武汉网友留言：?我认识了一个招聘刷单兼职的人并做了这份工作，总共拍下商品20单但钱都是付给该用户拥有的账户共10000元钱，说好的返还本金的但怎么要他都不给，我知道上当了后悔死了但我已报警，可是警察说这种事少则2一3月多则一年还没一定能找回

广州网友留言：?这个电话在晚上8点55分打过来，就是莫名其妙的骂人，也可能是机器人，当我发愣一点时间就挂掉后，认为他可能是别人吵架而打错电话了。就没有多在意，奇怪的是，在我挂电话5分钟后面，接二连三的接到8家企业网站发来的验证码，并多次重复接收。分别是：腾讯企业邮、凤凰网、作业帮、苏宁、中国邮政、前程无忧、58到家、康泰在线。大家注意！这就是个骗子。

成都网友留言：?查询是否为号码，这个人说自己是在襄阳出差做房地产的，需要现金买礼品，他先支付宝转帐给我，但是他说因为有时间差支付宝转的钱还未到账，由于他急着急用钱，我先给了他3000元的现金

马来西亚网友留言：?由于昨日我在IG上看到有关公司发出的征人请求，是关于找人帮忙做稿件输入的工作，我有点兴趣于是去询问了，刚开始看到他们的工作说明有说无需会员费和押金，也有询问他们的人，也说无需付任何的会员费，但确认了之后就让我去找了第二个人

南宁网友留言：?在校期间曾注册网贷平台账号或有贷款记录的：谎称根据国家政策需配合注销贷款账号，否则会影响个人征信或高额利息赔偿。

北京网友留言：?这个手机号就是一个惯犯，收货人的地址和姓名应该都是假的，在这不填写了。他的微信名“筝曦一生”。大体经过是这样：犯先从购物平台（我这里是京东商城）低价购买你的商品，例如采血管采血针，然后看你是二类经营范围，就开始威胁你

长沙网友留言：?20世纪70年代英国的一个灵异号码，打过去会有一个女人用非常单调的声音说：“帮帮我苏茜正在死亡”或“帮帮我苏茜即将溺水”，该灵异号码现在未知是否已被注销

上海网友留言：?骗子自称中邮钱包的客服，诱导受害人加对方的QQ，然后用QQ电话联系，声称需要对方协助注销学生贷款账号，威胁称如果不配合很可能会被征信系统录入黑名单

新加坡网友留言：?这骗子是通过Facebook 加我的，他的名字叫Fred Leo是一名工程师，没过几天他就一直称我为Honey, darling, ,dear或者是my love

马来西亚网友留言：?我想知道这个号码是不是真的叫李佳琪，还是号码？

马来西亚网友留言：?她自称是江晓雯“万家饮食有限公司" 然后说我中了二等奖BMW宝马汽车，叫我去香港领奖。由于疫情关系不能亲自领奖公司

莆田网友留言：?欠债不还，还把我的电话拉黑了，遇到这个人能不能通报一下，没钱，就像我借然后翻脸不认人，我把她当亲姐妹借的

三明网友留言：?他说有人举报这个号码在进行，我叫他说出我的身份证号码，他也说的准确无误，他说那你报警吧，并叫我不要挂电话他帮我转大兴区公安局……

上海网友留言：?上海的骗子，他们骗了我的钱，提醒大家不要往他的账号中汇所谓定金。他们在广告中说货到付款，你一联系，他们就以各种理由索要定金

马来西亚网友留言：?涉嫌是爱情网络，人在日本但是给的却是香港的电话， 会给受害者电话是因为他要求女方汇一笔资金去本地马来西亚户口，说是缴纳金。因为男方曾经和女生一起做过一些货币投资，但户口钱不能提现，要给缴纳金来解冻，数目是马币一个几十千

成都网友留言：?他声称自己从上海到成都开会，行李丢失支付宝全部冻结，希望我帮助他付打车费，问我索要支付宝账号后说是同事从网银转账，2小时后到账，金额为600元，并且将转账成功的截图给我拍照，在我的要求下不情愿的给了我他的手机号（现场拨通）。在我识破后，不接电话，支付宝查询关闭，因此我怀疑他的手机号是本人身份证注册的，一定和支付宝挂钩。虽然已经在成都立案，但是目前没有办法惩罚他，金额不高但是咽不下这口气，愚弄别人的善良太可耻了，以后谁还会帮助别人。

重庆网友留言：?让你做兼职，进去之后叫你交钱办卡，说不办没法接活动，后面又要交钱买其他产品，最后找不到人了，也不接电话。

东莞网友留言：?一个香港的号码假装是农商银行，发送短信提醒说为用户开通9800等，诱导不明情况的手机用户去点击它发送的不明链接。不知道是从哪里知道我的号码，就发送了一条银行的信息（假的）

张家港网友留言：?该号码是一个骗子惯犯，徽信名称是“我想有个家”，经常谎称车祸，叫人借几百元钱帮忙，说过两天一定还，结果就不接，骗了我1852元钱，我报警，这种小公安机关会重视吗？

加拿大网友留言：?可惜我看刘这个平台迟了一个星期，这些都是骗子，钱被骗，号码是+393511736598，我从来没有想过有人来骗我，只性我自己太笨了

美国网友留言：?只要你随便说出一个名字出来他都说是你的快件，所以明显是一个想**个人资料的骗子集团。我经过无数次的接听，都是一个男生接听，但是最近听到一个女性的声音。

烟台市网友留言：?用病毒获取我的通讯录，然后给我通讯录里的人打电话要钱

南昌网友留言：?先是昨天接到一个校园贷款app的电话拉黑了，然后第二天就收到如下短信:南昌市公安局您好，我是南昌市公安局反电诈民警!

长春网友留言：?他冒出京东金融，学生贷款，也知道我的个人信息，我就相信他了，转了500

昆山网友留言：?4月19号的中午11点多，因在家和老公生了一点小气，我就跑出去了，刚走出小去门口，有一个男的在车上叫我，问我哪里有充话费的营业厅，我说没有，他说能用你手机充一下吗，我试了充不上，也不知道哪里的号，他说能借你手机打一下电话给我助理吗，我就给他了也通了，

杭州网友留言：?，然后他说他骗人他死全家，结果把我骗了

合肥网友留言：?我昨天在网上被骗子18677****86了5万多，把我的身份证号，手机号及个人所有信息全套走了，发现自己的钱一顺间都被一笔一笔的套走了，就立警了，不知道能不能抓到那个人！我要提醒大家一定要注意不要随便接陌生人的电话及相信他们，现在那些团伙太恐怖了，很多骗术你稍不注意就上当了

南京网友留言：?这是假冒品牌售后维修中心的骗子商家，假冒厂方维修人员上门维修骗收高额费用，后经品牌方证实这个号码不是他们他们认证的，再次拨这个号码就会屏蔽接不通

济南网友留言：?2020 8.10号在无锡火车站附近住宿找个新世纪大酒店，楼下一楼是个餐厅，我去吃饭，点红烧鸡块，可是餐厅做的根本就不是，糊弄我们外地人，欺骗我们消费者

苏州网友留言：?会发很针对个人的骚扰短信，破坏家庭和谐的那种。每次拨打过去都提示关机，没有微信记录也没有支付宝的记录，想查明这个号码的持有者是谁

唐山网友留言：?自称是360借条的客服，在17年的时候注册过，还能说出我的身份证，说什么国家有规定校园贷的文件什么的，如果不注销就挂到征信网啥的，影响以后的银行贷款，让我按照她的步骤下载360借条

枣庄网友留言：?第一通电话说是派出所的，说我朋友在那边犯了事，要打钱过去，问犯了什么事，为什么本人不联系，对方说是在审问，这是2号打的，今天又来一电话说是我朋友现在富源县看守所，要寄点衣服，顺便往他卡里打点生活费

常州网友留言：?有自己的团队，香港户籍，借口是来内陆谈生意不认识路，然后让给其指路，随后便说急用钱，身上没有人民币只有美元，要借钱给他说好当天晚上便就还钱，晚上又打电话说忙，第二天还钱，第二天又推辞忙，傍晚约时间还钱。而后电话再打不通。

徐州网友留言：?陌生人借我手机号打电话给这个号码说他在这边出了事，急需用钱，对方找到了他的朋友，但是要他买两条中华香烟，本着好心的意图，我就帮了他，他给了个手机我抵扣，他说到时候会回来取，让我在原地等他，等了很久都没回到。打上面那个号码还被拉黑了，看了下手机，好像还是个模型

青岛网友留言：?本人用了两年的一手大众朗逸车挂瓜子二手车卖，这个骗子还是瓜子二手车的检验人员，验车时故意找车各种毛病，还找来车贩子当拖来压价，后本人在附近二手车市场比他们出价高一万多卖掉了，差点上了这个骗子当！

枣庄网友留言：?他在网上发送买账号的消息然后让你先换绑后付钱，等你换绑后就把你删掉，连钱都不发。等你给他打电话，就把你加入黑名单，最重要的是他在网上男扮女

广州网友留言：?一接到电话说给什么紫砂，很多东西说什么价值1000元只需要100元，因为我们是什么幸运什么的，之后我第一反应是他是电话，我跟她说套路太老了，然后他给我挂了，完了我是个好奇宝宝又回打了一次，提示是空号

上海网友留言：?谎称自己是10086工作人员，增送套餐流量，索取我的个人信息家庭住址等，当时我 没有反应过来就告诉他了，回想起来有点害怕 拨打了10086官方电话询问该公司是否有0755的电话服务，工作人员说是没有！ 这才意识到被骗了唉

烟台网友留言：?我在日本留学，她告诉我我有一个快递出现了问题，让我报一下单号，我说我没买东西，可能是我妈妈买的，当时脑子糊涂。她问我的姓名说用姓名帮我查询，我就报了。后来接到了好多个骚扰电话我才觉得是，难受。

无锡网友留言：?骗子先打电话告诉你之前在网上买的某种东西有质量问题，厂家需要召回产品并返还钱给你，让你进入一个号码为1685的公众号进行操作，需要输入你的支付密码和银行卡号以及你身份证号等个人的重要信息，等你输完所有的信息，骗子就得手了，转走了你卡里所有的钱

通州网友留言：?我在澳门网站买了***，充进去的钱都被他们套住，账号也被他们冻结，钱也提不出来了，后来我就找客服说理，客服直接拒绝了我的。后来一直都有澳门的号码打给我，我没有接，不知这一个号码，他们用很多号码给我打

瑞安网友留言：?我也是，冒充香港人骗了我2600！！！！先开始询问手机营业厅在哪，说自己手机欠费了，去了多个营业厅都没有办法缴费，接着想求助我连接热点，想要跟香港那边的朋友联系，电话里说自己在高速公路服务区被洗劫一空，明天就要赶到西安市人民政府去进行拍卖，自己身上已经身无分文，问有没有熟悉的人或者客户可以帮忙

金华网友留言：?在晚上八点钟左右跟我用支付宝交换现金，然而支付宝确实用的P图，当时没反应过来，反应后却找不到了......

海口网友留言：?先接到自称物流公司电话，说我有包裹被海关扣留了，里面有八张银行卡，接着就接到这个号码，自称是上海浦东新区警局的，要我通过Whatsapp电话录音留存证据。大家别信。

嘉兴网友留言：?骗驾照分，一个团队，有图的。有专门接待的，还说给你报销车费，就是笃定你不会报警。

义乌网友留言：?骗子，假装说钱包被人家偷了，自己没钱手机又没话费就说去哪去哪什么路怎么走能不能蹭下你WiFi之类的鬼话，没想到竟然是骗人的。骗子来的，会遭到报应的。

昆明网友留言：?冒充招聘人员，企图骗取钱财，没有骗到钱就骂人并威胁！

宁波网友留言：?收到这个电话，短信提示说是境外电话，请问这是电话吗

武汉网友留言：?我认识了一个招聘刷单兼职的人并做了这份工作，总共拍下商品20单但钱都是付给该用户拥有的账户共10000元钱，说好的返还本金的但怎么要他都不给，我知道上当了后悔死了但我已报警，可是警察说这种事少则2一3月多则一年还没一定能找回

无锡安置房可以用公积金贷款吗

据江门广播电视台报道，4月27日下午，广东省江门市住房和城乡建设局联合江门市商务局召开了“2022江门市夏季促消费活动专题”新闻发布会。会上提到，将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。

事实上，楼市松绑正在各地上演。

4月25日，江苏无锡市住房公积金管理中心上调住房公积金贷款及支付房租额度。

4月26日，佛山住建局内部发文明确，对不动产登记满5年的二手房不限购。

4月26日，南通市通州区最高给予房款总额2%的购房补贴。

4月27日，淮安上调公积金贷款额度，最高至66万元，同时降低首套房公积金贷款首付比例至20%。

中原地产研究院统计数据显示，截至4月26日，全国4月当月累积房地产稳楼市政策已经超过50次。衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过50城在4月发布了不同力度的房地产宽松政策。而如果把时间线拉近到最近一周，也有包括淮安、南通、佛山、无锡等多城市颁布了楼市宽松政策。

广东江门将向购房者 发放3700万元消费券

据上海证券报，4月27日下午，广东江门市举行了“江门市夏季促消费活动”专题新闻发布会。自4月28日起，将向在江门市购买新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人， 发放总价值3700万元的消费券。 本次活动时为期两个月。

具体来看，从2022年4月28日零时起，办理合同网签的100㎡以上（含100㎡）、前 5000 套新建商品住房(按合同定稿时间排序，下同)，每套发放 5000元消费券，总价值 2500万元。办理合同网签的100㎡以下（不含100㎡）、前4000套新建商品住房，每套发放3000元消费券，总价值1200万元。

据了解，消费券仅适用于交易发生地在江门市行政区域内的实体店（需支持微信支付）线下消费。每笔交易只限使用一张消费券，消费券可以在商家其他优惠活动的基础上叠加使用，领券人在进行消费使用时可自动核销。消费券不能转让，不能共享。消费券有效期截至2022年10月31日，有效期结束后未使用的消费券将由系统自动收回。

补贴金额在100元以上（含100元）消费券，适用于江门市行政区域内的报名参与本次活动的商家实体店及生产企业线下消费。行业主要范围：建材、家具、家装、家电、家饰、家纺、家庭用品行业。

补贴金额在100元以下消费券，参与活动的商家为在江门市行政区域内办理市场主体统一登记注册，可支持微信支付的守法经营企业或个体工商户。行业主要范围适用于在江门市行政区域内办理市场主体统一登记注册，可支持微信支付的守法经营商家实体店。除报名参与的行业范围外，还包括酒店、民宿、景区、餐饮等行业。

公积金最高可贷100万

4月25日，江苏无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》(下称《通知》)上调住房公积金贷款及支付房租额度。

《通知》明确，提高职工及配偶在无锡市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。

对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

在《通知》还提到，对生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

4月26日，南通市通州区颁布新政，最高给予房款总额2%的购房补贴。

补贴标准分为1%、1.5%和2%三档。具体来看，按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额(以开发企业出具的税务发票为准计算，不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款)和房屋面积计算，90平方米(含)以下给予房款总额1%的购房补贴，90平方米-144平方米(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144平方米(含)以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2%的购房补贴。

4月27日，淮安上调公积金贷款额度，最高至66万元，同时降低首套房公积金贷款首付比例至20%。

根据淮安《通知》内容，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。

广东佛山满5年的二手房不限购

在最近一周内颁布楼市宽松政策的城市中，政策放宽力度较大的当属佛山。

4月26日晚间，据多家媒体报道，佛山市住建局以非公开方式给各区相关部门发布通知称，称最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房将不计入居民家庭拥有住房套数；同时，满5年商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。

对于佛山出台该政策的原因，《通知》称，为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，满足居民自住型住房需求，支持改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，佛山此举，一定程度上能激活部分改善型需求，大概有以下几类需求：一是生二胎、三胎的部分家庭；二是现居住房屋户型较差、配套不足要改善的家庭等等；三是5年以前买房，入市的门槛和成本较低，且手上并无房贷或已还清的家庭；四是民企老板或高管的改善型需求，开始避险和回归安全资产而购房。

李宇嘉还表示，经过近2年的调控，房价涨幅已回归合理区间运行，阶段性调控已达到预期。该政策支持改善型住房需求，仅对部分政策进行调整，合理引导预期，以“五年“为界，避免短期炒作的基调未改。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，佛山此类政策是限购放松中的一个较好的创新版本，后续其他城市可以借鉴。

中指研究院指出，4月以来，各地优化房地产调控政策整体呈现三大特点：

一是政策的落地节奏加快。50余城（城市与一季度有重复）出台房地产相关政策明显高于前三个月。

二是政策向限购、限贷、限售等方向延伸，优化调整力度加大。3月1日郑州优化限购、限贷等政策，并重启货币化安置后，4月以来，多地跟进调整相关政策，涉及限购、限贷、限售、限价等内容，而以往更多地聚焦在发放购房补贴、调整公积金贷款政策等方面。

三是城市向热点一二线城市扩围。4月，上海、苏州、南京、宁波等城市或降低购房门槛，或降低限售年限，热点一二线城市调控政策优化，向市场释放了积极信号。

住建部督导！楼市调控传来大消息！

只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。 拆迁安置房,只有在能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。

申请条件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

需要准备的材料：

1.申请人身份证复印件；

2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；

3.购房首付款发票复印件；

4.商品房买卖合同原件及复印件；

5.房屋所有权证原件及复印件；

6.借款申请表原件。

办理住房公积金贷款手续：

1.借款申请人填写申请表；

2.申请人向中心提交申请资料；

3.经过中心初审确认客户的贷款资格；

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5.填写贷款文件；

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7.买保险；

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9.将资料递送至中心终审；

10.将资料递送至贷款银行；

11.将银行返还的资料收存；

12.按借款文件按期还款。

“很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。”在3月2日国新办召开的新闻发布会上，中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。

同日，无锡出台楼市新政。

一天之后的3月3日，住建部发声，上海、杭州出击，楼市一天迎来三大调控消息。

住建部调研督导杭州和无锡楼市

3月3日晚间，据住建部主管的中国建设报消息，近日，住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研，会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。

倪虹强调，要坚持问题导向，加强市场监测分析，及时发现问题，及时采取针对性措施，引导好预期，坚决遏制投机炒房。

值得注意的是，今年1月下旬，倪虹就带队赶赴了上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹在当时也强调了要毫不动摇坚持“房住不炒”，坚决遏制投机炒房。

“住建部此次督导工作继续说明房地产政策从紧的导向，也是后续政策预判方面需要关注的内容。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

对于近期多地再次出手“摁房价”，中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶分析认为，2月恰逢春节假期，多数房企调整供货节奏，受“就地过年”倡导以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响，部分重点城市购房需求有所释放，楼市表现与往年相比较为活跃。

根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查，2021年2月，全国百城新建住宅均价15884元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.17个百分点；百城二手住宅均价15585元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。

“在各地调控政策密集出台的影响下，2月百城房价涨幅有所收窄。”曹晶晶说，短期内部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。

严跃进也认为，住建部此次调研强调了“增强工作积极性、主动性、创造性”，这或意味着后续各地细分的政策会增多，尤其是基于“一城一策”的相关政策会增加，值得大家的关注。

杭州出台楼市新政，法拍房限购

3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，提出对法拍房限购，严查经营贷、消费贷等要求。

其中最引人关注的，莫过于“参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策”，这是对杭州楼市炒房投机的又一次精准打击。

杭州这一举措的直接导火索是近期杭州诞生了多个高价法拍房，甚至出现高出市场价格的50%以上的情况。

“过去此类房源不纳入限购，使得部分购房者加快认购此类房产，也造成了一些新的炒作。”严跃进表示，“现在杭州对此类住房限购，客观上使得司法拍卖房交易市场的降温。”

贝壳研究院高级分析师潘浩认为，此次杭州出台调控政策，还是在“住房不炒”的大前提下，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，对可能引起过热的市场行为都进行相应的限制。

实际上，杭州本次楼市调控，距离上一轮调控仅时隔1个多月。1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室就曾发文，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。

2020年下半年以来，杭州已先后6次加码楼市调控，整体效果初步显现。据贝壳研究院统计，杭州新建商品住宅销售价格同比指数保持稳定，特别是进入2021年1月以来，杭州新建商品住宅销售价格同比指数收窄至2020年以来最低点。

上海加码楼市调控，实施住房限售

3月3日，上海市多个部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，标志着上海正式进入个人购房限售城市行列。

通知明确，实施住房限售，对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

这次调控也是上海对此前政策的一次升级。据潘浩介绍，2016年上海出台调控政策中，只强调了企业购置的住房3年后才能再次交易。

“这一点其实是配合了此前积分购房政策等内容的，此前积分购房客观上使得一些购房者可以获得优先购房权。”严跃进说，“所以此次上海的做法也是充分考虑到此类购房的实际，通过限售，进一步限制此类住房的炒作，使得相关楼盘降温。”

据贝壳研究院统计，上海新建商品住宅销售价格同比指数目前仍保持2020年以来较高水平，因此，调控加码势在必行。

“从近期部分大城市密集出台政策的情况看，今年全面解决大城市住房问题的调控战正式打响了。”严跃进说。

热点城市楼市调控或继续升级

除了沪杭两地，近日来还有多个城市接连出手。

3月2日，住建部此次调研督导的另一个城市——无锡发布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，提出要开展房地产市场秩序整顿工作。规范二手房信息发布行为，建立二手住房价格信息发布机制。

之前，2月27日，东莞市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，也明确进一步完善二手住房网签交易价格发布机制。

“实际上，从今年调控风向看，二手房市场的管控将趋严，”严跃进介绍，深圳、东莞、无锡等都已经出台过相关的房源挂牌交易和价格公示政策，此次杭州实际上也有类似的特征。

“通过对二手房市场的管控，能够真正夯实调控工作，促进二手房交易的稳定。这也要求中介等机构近期关注政策风向，对于高价的挂牌项目应该及时撤销。”严跃进说。

梳理显示，此轮楼市调控，“长三角”“珠三角”“二手房”成为关键词，为何？

诸葛找房数据显示，环比看，2月份有2个区域市场均价环比下滑，6个区域市场均价环比上涨，其中长三角经济圈环比涨幅继续居首。同比看，2月2个区域市场均价同比下跌，6个区域市场均价同比上涨，其中珠三角经济圈和长三角经济圈稳居涨幅一、二。

“2021年楼市小阳春比往年更早，一二线城市热导致房地产打补丁政策创纪录。”中原地产首席分析师张大伟认为，本轮多城市升级调控，有利于抑制热点城市楼市虚火，避免市场短期失控，但后续还要针对资金无序进入房地产进行约束，否则调控政策的力度可能会被稀释。

“住建部主导的调控也可能继续扩大城市数量，预计3月房地产调控政策有望继续升级。”张大伟说。