二手车和房子区别_二手车和二手房哪个好卖

1.购买二手车有哪些优点和缺点

2.有十万块钱，应该买车还是回家建房子？

3.若有一套房有余钱是买车还是买房投资好

4.买新车好还是二手好

5.二手车分期和新车分期有什么区别

6.同样价格的新车和二手车，到底该根据哪些因素抉择？

对于有车有房的人来说，要申请贷款几乎是手到擒来的事。用房屋抵押也可以，用汽车抵押也可以，不过，不少人就会纠结了，使用房子抵押好呢还是用汽车抵押好呢？那么就来告诉你两者的优势，看看到底哪个好。

这些年，通过民间担保公司或者小额贷款公司将个人住房或名下车辆办理抵押来获取贷款，这种贷款方式具有额度高、办理快等特点，在急需资金周转时很有效。那么，住房抵押贷款与汽车抵押贷款各有哪些优势，到底抵押房子好还是抵押车子好呢？

抵押率比较

抵押率是指抵押贷款的本息之和占抵押物估价价值的百分比。从贷款额度上来说，住房抵押往往要比汽车抵押的贷款限额要高得多。这是由于房产作为不动产本身价值就高，价格波动较小，故能拥有较高的抵押率；而汽车是动产同时也是消耗品，保值性较差。并且越是价格高昂、品牌豪华的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这就导致其抵押率较低。因此，若是想获得大额度的贷款，那就选择用房产来办理抵押吧。

放款效率比较

办理住房抵押贷款，民间担保公司或者小额贷款公司在对房产进行价值评估和额度确定以后，借款人要和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证，然后到房产所在地的房管局进行他项权利登记，办理他项权证。由于过程繁复，需要数个工作日才能完成放款，放款效率较低；而办理汽车抵押贷款，因二手车市场交易活跃，收车有价，对车辆的估值和定价过程快，车辆也便于转移和保管。可以先质押放款，后办理抵押登记，放款可在1小时以内完成。因此，若是追求放款效率，汽车抵押贷款是一个不错的选择。

最后，在这里提醒您，若是着急用钱没时间走银行，那么不管您是办理住房抵押贷款还是汽车抵押贷款，请选择具有担保资质的担保公司或小额贷款公司，因为这不仅关乎您财产的安全，也为您将来可能出现的债务纠纷增添了一份法律保障。

购买二手车有哪些优点和缺点

各有利弊。首先二手车来说二手车价格便宜。现在2万到3万元就能买到一辆很不错的二手车。才几千块钱，买个二手车刮一下也无妨。另外，如果你买了一辆新车，那就不一样了。买一辆的价格肯定会贵一些，而且车子在后期用车的过程中难免会有点划伤，肯定会心疼，以后再卖的话，亏钱更多。

新车来说明码标价保证售后。新车的价格虽然比二手车高，但相对固定，全国各地的价差不算太大。因此，即使消费者对汽车价格不太了解，也不用担心赔钱。即新车质量有保障，车主无需支付频繁的保养费用。是售后服务。如今，消费者在购车时不再只关注价格，售后服务的考虑也成为了选车的考虑因素之一。

再者新车故障少，但折旧率高。新车最糟糕的就是折旧率太高。新车开张不到一年，价格就下降了20%。如果你买一辆10万元的车，开一年再卖，你可能只卖8万元。因此，一辆新车的价格在三五年后下降50%也就不足为奇了。在提车的时候，我们就要把车子开回家了。如果不在现场试炼一下，万一感到什么不妥当的地方，最后吃亏的还是我们自己。 买新车并不是一手交钱一手交货那么简单，有时候我们的车要过几天才可以到货。?

需要注意的是汽车不像房子，买了之后还是可以升值的。买车后，除了少数限量版车型和现在的普拉多，大部分车在买后都会贬值。更少的问题。所以如果你买二手车，其实车已经贬值了，车的贬值曲线是一条反向向下的抛物线。尤其是10年后，汽车的价值贬值幅度很小。15年后，车基本不会贬值太多，因为再贬值，就卖铁了。

有十万块钱，应该买车还是回家建房子？

1、无需磨合：

磨合期对于任何一辆新车来说都至关重要。新手或驾驶习惯不好的司机，很可能无法正确地让汽车磨合，导致磨合期过去之后，其性能无法100%发挥，甚至经常发生故障。

优点：已度过磨合期，新手司机也可以很容易的上手，除了安全，可以不担心其他驾驶问题。

缺点：如果二手车在还是新车的时候就没有很好的磨合，就有可能不好开，或容易发生故障。

2、没有由内饰散发的有害气体：

新车的内饰往往会发出许多不好的气味，甚至有害的气体(如甲醛)，需要经常敞开门换气。二手车则没这个麻烦。

优点：无气味，有害气体已挥发过，对身体较为安全。

缺点：内饰不是崭新，可能不是很漂亮。

3、价格便宜

新车价钱往往较贵，贷款的利息也比较高。而且从入手的那天起就开始贬值，开了几年之后如果转卖，那么这一买一卖的价钱合在一起，通常不会很划算。二手车反而性价比比较高，开的时间也比较久(没有重大故障的话，一般都会开到废)。

优点：入手价格便宜，贷款额度小、利息少。

缺点：发生故障的几率比新车大，可能会支出多一点的修车费。

若有一套房有余钱是买车还是买房投资好

这个就看你的需要的，但是如果是我的话，我应该会选择买车，但是前提是我们老家房子够住，而且最近也不需要重新翻修，但是如果你你们家里面的房子不够住了，还是选择回家建房子的好，常言道“衣食住行”，住总是要排到行前面的，不仅如此，现在交通工具真发达，地上跑的，天上飞的，水上游的都有，我们可以坐公共交通到达我们想去的任意一个地方，但是房子不行了，你总不能不管吧，没法住，在老家又不能老是借助到人家家里面去。

但是如果你现在家里面不需要重新翻整房子的话，还是买车吧，十万块钱，不算多，就是现在在家里面盖一个两层楼，不装修也需要十七八万，十万块钱也盖不起来太好的，就是一般的也不行，家里面还要借钱，这样的话就还不如买车了，虽然说我们现在基本上去什么地方都可以坐公共交通，近的地方我们可以骑电瓶车。

但是骑电瓶车夏天晒得受不了，冬天就更难受了，感觉什么地方都是冰凉凉的跑风，而且以后有了孩子，大过年的走亲戚，骑着车把孩子包的一层又一层的，看着都受罪。特别是孩子如果不舒服了去医院看病遇到天气不好的时候，那才是遭罪呢。但有一辆自己的车就方便多了，不管什么时候去什么地方都可以，而且我们周末的时候还可以开着车去近郊游，一起开心的疯狂两天。

再说买车的话十万款钱就可以买一辆差不多的了，如果只是代步，不怎么跑高速的话，也用不着买太好的，还可以剩余一部分钱以备不时之需，这样后期如果遇到什么情况了我们也不用太着急，而且，我们的父母年纪越来越大了，他们出门的话有一辆车也会很方便，不用等车，这样就可以节省很多时间。

我们家买车的时候，其实也没有考虑那么多，因为我家的比较远，所以说那个时候我妈说一定要有车，所以结婚的时候公公就给我们买了一辆车，刚开始的时候还觉得没什么用，后来发现真的方便了好多，回娘家开着车两个小时就到了，如果坐公交车，转高铁，再坐公交车，要差不多跑一天，而且就是有个生孩子那个时候如果没车，出院还得找车，也是特别麻烦。所以，如果家里面房子还可以的话，就买辆车吧，不说其他的，车就是以后不想开了还可以卖掉，老家的房子就是以后去外地工作不住了，谁买？没有市场就不值钱。

买新车好还是二手好

你已经有一套房子了，现在有余钱，既想买车，又想买房投资，那么要根据你的实际情况，如果你偏向于享受的话，建议你去买车，这样的话买车了，自己有车，出行都很方便，如果你不想买车的话，想投资那么就再买一套房子，去出租。

贷款买车，是这样办理。

贷款消费方式越来越普遍，新手办理贷款买车有哪些手续？首先，需要了解办理个人汽车贷款的基本条件：

年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民

具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。

这是办理车贷的基本条件，下面来看看贷款买车需要什么手续。

其次，办理贷款买车的流程：

1：借款人向银行提交贷款申请材料

2：银行对借款人提交的申请材料进行初审

3：银行对借款人进行资信调查和客户评价

3：银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批

4：通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的，须向借款人进行说明

5：借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

最后需要了解一下贷款买车所需资料

1：《个人贷款申请书》

2：个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明

3：户籍证明或长期居住证明

4：个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明

5：由汽车经销商出具的购车意向证明

6：贷款买车首付证明

7：以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等

8：如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等

9：借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

贷款消费方式越是普遍，新手办理贷款买车就越是要小心，仔细看好手续的填写。以免在贷款过程中后者贷款后引起不必要的麻烦。

二手车分期和新车分期有什么区别

对于刚拿到驾照，想买辆代步车的朋友们来说，在“买二手车好还是买新车好”的问题上经常要费很多时间。“买二手车好还是买新车好？”这个问题并不好回答。　从理性角度分析，如果您只是想选择一辆车，当作您日常代步工具，我们建议选择一部二手车。二手车相对新车价格更便宜，这是我们选择二手车的主要原因；其次，二手车一般车况良好，在我们的日常使用中，比较令人放心。新车的优势也有很多，比如质量有保证，服务令人放心等。新手买二手车好还是买新车好步骤/方法1　　到底选择准新车好?还是二手车值?2　　汽车本是一个纯消费品，从购买的那一天起，它就不断的在贬值。汽车不会像房子一样比较保值，甚至有较大的升值空间。所以我们认为，购买二手车要比购买新车更理性。尤其是购买2年内或2年左右的二手车，相对更划算。因为2年内或2年左右的的二手车无论是机械性能还是各项指标都与新车相差不多，并且外观、内饰相对较新，这也是我们称这类二手车为“新车”的原因。　　再有，一部新车在2年内的残值率为30%左右，对于一些不知名的车型或是品牌知名度较差的车型残值率可达40%，所以我们购买2年内或2年左右的车型，在价格上有非常大的优势。　　二手车有着价格和其它一些优势，相比新车相对更划算，但是准新车也是有着自身的优点。譬如准新车在售前及售后服务上非常有保障，并且车辆是全新的，车况优质。尤其是车辆在保质期内出现质保的问题，厂家及4S店都会给您一个满意的答复，这对您来说是十分重要的。END注意事项　　最后还需要说明的是，选择准新车与二手车要根据自己的实际情况而定，譬如自己目前的经济能力、用车经验和用车环境等因素，综合考虑后再下决定也不迟。　　二手车与准新车都有自身的特点与略势，只是看您更需要的是什么，我卖我车网祝您选车顺利，选择一部看着舒心、用着放心的车。

同样价格的新车和二手车，到底该根据哪些因素抉择？

1.首付：一般来说，新车贷款首付在三成，而二手车贷款首付在五成左右，具体还要根据二手车车况来决定。总的来看，是要比新车首付要高的。

2.贷款利率：新车贷款可以走银行或者汽车金融，申请人资质条件好的话，月利息低至三、四厘也是有的；而二手车贷款利率则相对高出新车。当然了，车型、车况、所选机构等因素会直接影响到利率。

3.贷款期限：新车贷款期限一般在三年，最长可达到五年；而二手车贷款最长在三年，一般在一年或者两年。

4.门槛：新车贷款只需要提供身份证、驾驶证、流水、首付款票据等就可以了；而二手车一般需要车辆使用不超过5年，行驶里程不超过8万公里，评估价在8万及以上，资料也更为繁琐，像车子过户之类的程序都要弄妥当。

分期付款是指在一次交易行为中，分多次还清欠款。

分期付款可分为有息分期付款和无息分期付款两种。有息分期付款通常先偿还利息，再付清本金，通常付款总额远高于实际交易价格，而无息分期付款则不计利息。通常商家或银行通过无息分期付款来促销，刺激消费者的消费行为。对于有息的分期付款，如果提前偿还可能要缴罚金。

市场含义

分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。

分期付款的方式一方面可以使卖方完成促销活动，另一方面也给买方提供了便利。

行为特点

分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。

买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。

期限形式

分期付款的期限也有多种形式：购房人自己分期付的，通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。

贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

当然，如何付款不是购房人一厢情愿的事，如果房地产商自己没有实力，一定要靠购房人的钱盖房子，他们通常不会同意购房人第二期付款的时间拖到交房时的，在这种情况下，购房人除了争取，只能自己决定是否买这个房地产商的房子。

虽然便宜的买二手车是一件很省钱的事情，但是有了对象之后，可能你的对象可以接受你的二手车，但是对象的父母可能也没有那么高兴，这点现实原因我认为还是要考虑进去的。所以要结婚我仍然会选择买新车，就像买自己的新房一样，虽然旧的房子可能会便宜好几十万。新车的优点是售后可以保障，还有优点就是我上面所说的这样，有房有车一般就是指的有新车吧。而缺点是折旧比较快，最大的缺点相对于二手车来说还是价格比较高。

当然要是条件不是很好的话可以考虑买二手车这样可以省下不少钱的，购置税是省下的，还有就是现在二手车都包上牌的，只要交了裸车钱就可以了。当然早些年二手车市场是比较混乱，但是随着二手车市场的不断扩大，人们对汽车的认识也越来越多，现如今的二手车市场比以前真的好多了，再说你觉得新车就没啥问题吗如果是想买中高档车，倾向于二手车，新车总价高，还有一笔不菲的购置税，中高档二手车贬值较多，所以买这个级别的车，二手车性价比很高，购置税也省了。

当然要找相对有保障的机构购买，或者自己或朋友有懂车的，避免上当，二手车的水太深，自己综合考虑吧。现在几乎每家每户都有自己的私家车，不管国产或者合资车，都有一台。还要看自己的经济实力！有钱人忽略不计！但是买车的话，是选新车还是二手车？我现在从我的角度来回答问题。不谈价钱！其实买年限较短的二手车同买新车相比也节约不了多少钱。并且以后维修和更换零部件的支出会很多，车辆寿命相比新车要短许多，综合而言还是买新车为好。当然如果是为了练手，买售价较低的二手车短期使用几年再卖掉还是可以的。