宜兴二手车过户_宜兴车辆过户需要哪些手续

1.在外地购车可以到本地上牌？比如上海购车，无锡宜兴上牌？

2.咨询宜兴二手房过户细节及流程、费用

3.宜兴市荣达汽车城是买新车还是二手车

4.请问宜兴市张渚镇店面房的过户费用是多少？

5.宜兴东郊一期过户费要多少钱

房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。

2009年，财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。

1、出赠方需缴纳营业税

2006年，《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。

2009年，新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定，单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。对于无偿赠与而无营业额或价格明显偏低的，由税务机关进行核定征收营业税。按照2006年《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定：个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，税率为成交额5.55%；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。

由于新营业税对个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的行为，纳入了视同销售范围，因此，将购买不足5年的住房赠与他人，出赠方也需缴纳营业税。同时，如果缴纳营业税，还可能发生因营业税而发生的城建税、教育费附加等，其缴费基数为营业税税额。受赠方需缴纳契税

《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。第二条规定，转移土地、房屋权属是指土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等等。因此，个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率为1%。

根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

2、双方都需缴纳印花税

《印花税暂行条例施行细则》第五条规定产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴印花税。

在外地购车可以到本地上牌？比如上海购车，无锡宜兴上牌？

无锡现在有三个二手车交易市场

1：最老的交易市场是无锡是旧机动车交易市场在<贡湖大道与金城高架交叉口>现在是无锡人气最旺，车最多的旧机动车交易市场，我就是这里的商户！

2：高浪路上老的广厦二手车交易市场搬到胡埭比较远，在312旁，比较偏远这个月刚搬，人气还不行，但地方大，

3：城南市场也是这月刚开张，在城南路上运河边上，有以前老广厦商户比较多，现在刚开始，人气还不行，估计时间长点就好了

剩下的就是就是比较小规模的比如东方汽车城有个小市场，但车少价格贵；查桥好像也有个市场，也是刚开业好像没什么人，

另外就是江阴阳光市场，江阴旧机动车交易市场，宜兴融达汽车城内旧机动车市场

无锡的旧机动车交易交易市场大概就是这个情况，有什么不懂的可以电话我1 3 4 0 0 0 0 4 4 6 9或qq8 5 2 4 7 4 8 6 9

咨询宜兴二手房过户细节及流程、费用

不少朋友询问关于异地购车的相关事宜，随着这些年车市火爆竞争激烈，各地车价差别也比较大，因此异地购车成为了很多“精打细算”消费者的选择。但是买完车以后，上牌就成了让不少异地购车者所头疼的事。那么异地买车能够再上本地的牌吗？接下来，小编就教大家应该如何操作。

异地买车后完全可以回本地再上牌

虽然现在汽车厂家都禁止和反对跨区销售，但管理部门并不会进行干涉，只要所购车辆手续合法齐全，就能顺利办理各项业务。

如果在异地买的车想回本地再上牌也是可以的。但小编还是建议大家稳妥点操作，先在异地4S店购买交强险，等拿到了临牌再将车辆开回本地缴纳购置税、上牌。但是在离开4S店前，一定要将购车发票、车辆合格证、保修卡、三包卡、说明书、拓印、照片以及车辆的购置税申报表拿到手。

将车开回本地后，带好车辆的购置税申报表、购车发票、合格证、车主身份证及各复印件，到国税办理购置税，并拿到完税的正副本。然后再携带购车发票、合格证、车主身份证及各复印件，到车船税征收点，购买车船使用税。

完成了以上步骤后，我们只需带着所有证件（购车发票、购置税副本、车船税发票、合格证、车主身份证、拓印、照片及各复印件）到当地车管所办理上牌手续即可。

异地购车的注意事项

1、异地购车价格不一定便宜

虽然大家异地购车都是冲着低价来的，但是这里也存在一些风险，由于购车后将提到外地上牌，保险往往也要回当地上，因此4S店无法从消费者身上赚取保险返点。

另外很多4S店愿意通过购车赠送保险的方式将车主留在本4S店进行后续的维修保养，但是对于异地用车的朋友来说，这笔后续保养的钱4S店是挣不到了，因此在新车购买的价格方面，4S店会有所提高。

目前大多数4S店的电话报价会比较保守，真实的成交价往往需要多次来店详谈，因此异地询价的朋友往往不能确定真实价格，甚至一些信誉不好的销售员会报低价将外地客户“骗”来，提车时再提高价格，由于事先双方没有任何约束的条款，因此这种风险还是很大的。

2、算上往返异地成本是否划算

既然说到了价格，我们也给大家提个醒，千万别被所谓的低价冲昏头。提前对比一下两地价格差距是不是足够大，往返异地的交通成本，如油费、过路费、餐费甚至住宿费都算在车价中是不是仍然实惠，这些都需要异地、购车的朋友三思。

3、贷款有难度

如果考虑异地购车，并且希望通过贷款完成购车的朋友需要注意，虽然异地贷款是被允许的，但是实际操作中会有难度。除非在购车地区有房产、公司、或是自身条件足够好，否则绝大多数银行不愿意承接异地购车贷款业务。

4、一定要检查手续

购车后除了各种票据，一定要检查是否有国家统一的正规发票和车辆合格证，没有这二个单据，车开回去也无法正常上牌。尤其是车辆合格证，在曾经的文章中提到过，个别4S店出现过为了保证资金链，将新车抵押给银行，卖出以后再将抵押给银行的合格证赎回的情况。然而没有合格证是不能上牌的，因此购车时要明确告知销售人员您是提车回到异地落户。同时，最好检查一下售后服务手册上是否盖有PDI章，以免影响车的售后服务。

5、一定要买交强险挂临牌

对于很多初次购车的朋友来说，认为交完钱办完手续就可以把车开走上牌了，其实很重要的一个环节被大家忽略了，那就是临时牌照。很多人认为新车开去上牌的路上是可以不悬挂临时号牌的，甚至开回外地也无妨，但是随着新交规的出台，如今对于不悬挂号牌的查处力度很严，我也不止一次的看见交警蹲守在4S店周围，专门查那些“不懂规矩”的新车主，另外异地购车回程过程中，不少省市也会在高速收费站进行检查，所以办理临牌一定不要忽视。

按照规定，只有投保交强险的车辆才能办理临牌，对于异地购车的朋友来说往往又不想在当地投保，这种情况下应该怎么办呢？建议办完购车手续后，将车辆信息传回落户地，委托当地的朋友在落户地保险公司帮助投保交强险，而后传真购车地，再去车管所办理临牌，虽然有些繁琐，但是最保险。

另外如果只投保交强险，那么出现事故肯定不比投保全险的车辆那么处理自如，因此小心驾驶很重要。

6、区域销售控制

护政策，如一汽-大众等品牌会要求4S店新车不能卖外地，必须当地买上当地牌照，所以购车之前要提前问清，以免白跑一趟浪费时间。

当然个别商家为了不影响销量，会建议消费者先将新车落在当地人名下，而后在过户给本人，这样可以规避区域控制造成的障碍，但是车落到别人名下终归有风险，还有可能产生一些“使用费”，并且到自己名下后已经成为了一辆二手车，对于未来出售时的价格产生影响。

7、排放要求

这种情况虽然不多，但是也需要注意，就是在二三线城市买车来一线城市落户，这时需要了解落户地对于排放的要求，避免买车后不能上牌的尴尬情况。

异地购车的建议

当然大家完全不用对异地购车这种消费方式有什么恐惧，我们也给大家一些建议：

1、利用各种渠道了解价格

购车前多了解各地价格，对市场行情做到心中有数，对于是否值得去异地购车做出判断。

2、当地朋友交定金

若在购车当地有朋友，可以让他们协助我们了解一线售价，在必要时让朋友代缴定金，避免售价临时变化等情况。

3、综合经销商提车

对于有多次购车经验的老手，可以考虑在综合经销商处提车，一方面多次购车经验可以识破经销商的一些小陷阱，同时很多政策可以不像在4S店购车那样受限。

宜兴市荣达汽车城是买新车还是二手车

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

请问宜兴市张渚镇店面房的过户费用是多少？

到宜兴市荣达汽车城，如果你对车比较在行买二手车完全可以，但不懂门道还是买新车更好。

宜兴融达汽车城位于江苏省宜兴市西郊，该汽车城在布局上采取资源共享、集约化管理的先进模式，既发扬了品牌专营的优势，又节约了每个经销商的经营成本，而且具有借助规模效应产生的、难以比拟的人气，真正实现合作双赢。

主营

宜兴融达汽车城囊括了4S品牌销售区、整车展销区、汽车配件用品及汽车快修区、二手车销售区、高档车维修区五大功能区域，以及车管所、办证中心、保险公司、尾气检测、车辆检测、加油站、综合服务大楼等附属设施，真正实现了规模化、规范化、现代化、多功能、一站式服务的综合性汽车消费中心。

宜兴东郊一期过户费要多少钱

您好！

按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

望采纳

新房房产证的办理收费情况:

1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。