东莞二手车转让费多少钱啊_东莞二手车转让费多少钱

1.广州国四二手车可以过户吗

2.异地车过户可以不在本地吗

3.2015年东莞最新二手房营业税征收细则

4.小汽车怎么过户？可以换车牌吗？

5.东莞二手车交强险随车

6.东莞二手房交易税费房贷的政策

目前二手车市场的管理制度已经有了很大的完善，收费标准也有了明确的规定，不再像以前那样过分注重保证二手车的真实性。目前，购买二手车更应该注意的是国家政策，这一点往往被大家所忽视。

二手车限制政策

大规模取消二手车流动限制，但要注意你所在区域是否属于大气污染防治重点区域。

国务院发布的《关于促进二手车交易便利化的若干意见》指出:不允许制定和实施限制二手车流通的政策。符合国家在用机动车排放和安全标准，且在定期环保检验和年检有效期内的所有二手车均可迁入。国家鼓励和要求淘汰的相关车辆以及国家规定的大气污染防治重点区域(北京、天津、河北、长三角:上海、江苏、浙江、珠三角:广州、深圳、珠海、佛山、江门、肇庆、惠州、东莞、中山等9个城市)已实施二手车限动政策的，应于5月底前取消。

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在卡片上，需要有指标，注意自己是否达到了相应的指标或者指标是否有效。

为保护和改善环境，防治大气污染，缓解交通拥堵，实现中小客车保有量合理有序增长，根据《中华人民共和国大气污染防治法》等法律、法规和相关政策文件精神，结合道路交通实际，制定《中小客车保有量调控管理办法》。

中小客车的指标分为增量指标、更新指标、周转量指标和其他指标。

增量指标包括节能车增量指标和普通车增量指标。

更新指数是指在本市登记的中小客车更新后，单位和个人用于登记更新车辆的指数。

周转率指标是指二手车经营企业在二手中小客车交易中收购本市已登记的中小客车，并办理过户登记所使用的指标。

其他指标是指符合本办法规定条件的单位和个人直接申请的指标。

目前，北京、上海、贵阳、广州、石家庄、天津、杭州、深圳、海南都在实施小客车数量调控。注意你所在的区域是否是这九个区域之一。

排放政策

中国即将取代中国5。注意你选择的二手车是否可以转让。

7月1日起，标准《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国第六期)》将取代《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国第五期)》。但在2025年7月1日之前，第五阶段轻型汽车的“在用符合性检验”仍执行《轻型汽车排放限值及测量方法(中国第五阶段)》的相关要求。

国家六项标准分为国家六项A标准和国家六项B标准。目前国内大部分地区还是国家五级标准，而部分地区已经率先执行国家六级A级标准，部分地区会跳过A级标准，直接执行B级标准。排放标准的更新会影响车辆的保有量、使用寿命等。

机动车强制报废政策

虽然强制报废已经取消，但你要注意你的二手车是否能通过检验。

2012年最新的《机动车强制报废标准规定》要求:

小型和微型非营运客车、大型非营运汽车和轮式专用机械车没有使用寿命限制。小微非营运客车和大型非营运客车行驶60万公里，中型非营运客车行驶50万公里，大型非营运客车行驶60万公里。车主可将机动车出售给报废机动车回收拆解企业，由该企业按规定对报废机动车进行登记、拆解、销毁，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销。

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广州国四二手车可以过户吗

二手房交易税

一、个人所得税（卖方支付）

个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%

房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房免征

二、契税（买方支付）

1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积>144平方米，契税为房款的3%

2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），契税为总房3%

三、营业增值税（卖方支付）

1、房产证未满2年，营业税为房款的5.6%

2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144免交

房产证满2年和面积≤144免征

四、印花税（买卖双方支付）

印花税=计税价格×0.05%

征收标准：0.05%

个人销售或购买住房暂免征印花税免征

五、土地增值税

应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率

征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%

个人销售住房暂免征收土地增值税

扩展资料：

二手房交易注意事项

一、房屋产权是否明晰

房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利

三、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产

四、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突

六、物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担

七、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况

八、单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益

九、中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担

十、合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚

百度百科—二手房

百度百科—二手房交易税费

异地车过户可以不在本地吗

广州郭汜二手车不能转让。按照《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，京津冀，我国大气污染防治的重点区域是北京、天津、河北。长三角：上海、江苏、浙江。珠三角：广州、深圳、珠海、佛山、江门、肇庆、惠州、东莞、中山不能办理国内二手车过户。

同时，我国取消了除大气污染防治重点区域以外的其他区域限制二手车过户的政策，这意味着只要车辆能通过检测就可以过户，排放标准不再是限制过户的因素。

以下是国四的车辆转移流程：

1.到相关部门和单位的转办大厅，出示相关材料，领取《旧机动车买卖合同》。双方应分别填写材料。(携带所有填写完毕的资料办理过户受理)

2.把车开到过户检查处，交给工作人员检查，延期，撤牌，照相。获取车辆照片并粘贴在检查记录表上。(办完可以把车停在停车场，然后进入换乘大厅办理手续)。

3.取号机取号，带着相关材料排队交转让费。

4.车主可携带相关档案回当地车管所想入户办理车辆上牌手续。办理过户受理需要的材料有机动车登记、过户、注销登记表/转入申请表、检验记录表、登记证书原件、行驶证原件、车主身份证原件、车牌号原件、车辆照片、交易市场过户发票。

如遇特殊情况，车主本人不能到场办理，那么车主本人可以委托他人办理车辆迁出手续，但车主本人要写委托书，并附身份证复印件和签名，将本人身份证原件、行驶证、车辆登记证交委托人在车管所办理。

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2015年东莞最新二手房营业税征收细则

异地转车必须是本地的。异地转车就是把车开走。按照《机动车登记条例》第十九条的规定，申请转移登记的，应当由现机动车所有人填写申请表，提交机动车年检。车管所将对机动车进行确认，查验车辆识别码的拓印膜，审核提交的证件、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注过户事项，并补发号牌、行驶证和检验合格标志。

异地调动通知:

1.2018年9月，全国机动车“普检”等20项交通管制措施全面实施。试点城市之间转移的车辆不需要到迁出地车辆管理所进行查验。异地调取车辆将实现档案信息的在线调取。9月1日起，南京、苏州、台州、杭州、宁波、嘉兴、南昌、上饶、广州、深圳、东莞、中山、南宁、柳州、重庆等15个城市将试点非营运小微客车档案电子化网上转移。对于试点城市之间转让的车辆，申请人可直接前往转让地车辆管理处办理，无需任何手续。

2.就近快递服务方面，全国有5900多家汽车4S店、1700多家二手车市场、1200多家银行、保险机构办理新机动车登记、二手车过户登记、抵押登记等服务，6100多个邮政网点办理驾驶证、行驶证换证、申领免检标志等服务，方便群众就近办事、多办事、少跑快办事。

小汽车怎么过户？可以换车牌吗？

很少有网友能够完全说出东莞二手房税费应缴税种，根据东莞房地产相关税收政策。在东莞二手房个人销售住房需要缴以下几种税：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税、土地增值税、个人核定征收税率等。

并不是说每个人买每套房都需要交齐这几种税费，根据实际情况不同，二手房应缴税费也会有所减免。二手房税费中占大头的应属营业税和个人所得税。今天搜房网小编要谈到的就是营业税。根据相关规定，如果你符合免征营业税的条件，那么免征城建税、教育费附加和地方教育附加费用都可以免征，所以二手房是否符合免征营业税的条件，对于首套购房者来说非常重要！

营业税征收细则（据东莞市地方税局）

（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。

（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。

（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

普通住房的标准：

（1）单层建筑套内建筑面积120平方米以下（含）或建筑面积144平方米以下（含）；

（2）容积率在1.0以上（含），容积率=整栋总建筑面积/土地面积；

（3）2013年10 月23 日起至20 14 年 8 月 31 日止（以商品房买卖合同签订时间为准），住房交易单价符合东建〔2013〕5 号文规定的标准，单价=转让价格/单层建筑面积。具体标准如下：

根据各镇街（园区）普通住房平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准：

一类标准：长安、松山湖、虎门、莞城、南城、厚街、凤岗、塘厦、东城、茶山、万江，实际成交价格低于 8654 元／平方米（含本数） ;

二类标准：黄江、石龙、大岭山、寮步、常平、大朗、樟木头、沙田、高涉、麻涌、石竭、清溪，实际成交价格低于 6610 元／平方米（含本数） ;

三类标准：东坑、道洛。石排、中堂、望牛墩、洪梅、横沥、桥头、企石、谢岗，实际成交价格低于 5717 元／平方米（含本数） 。

注意：

转让价格由纳税人存量房（住宅、车位）交易自行申报的申报价格和地税部门通过与存量房交易计税价格评估系统自动生成的评估结果两者按孰高原则确定。属于拍卖的按拍卖成交确认书上注明的价格确定。

“按差额计征”是指以转让价格减去购买价格的差额为计税金额，购买价格指购房发票价格，不包括其他相关税费。而且必须凭发票或法院文书进行抵减。法院文书是指：法院判决书、裁定书、调解书，以及可由人民法院执行的仲裁裁决书、公证债权文书。

（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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东莞二手车交强险随车

规定车辆可以过户，车牌不允许过户。

1、车辆过户，需要双方当事人一起持有身份证，到车辆登记车牌的那家车管所申请过户，异地户籍的需要当事人出具在车辆登记地区的居住证。

2、车辆过户需要违章事故处理完毕。车辆有行驶证，合格证，车辆登记证书，保险，车检合格，出具车辆购买时的票据。

3、车管所核对车辆实际情况和登记信息一致，会注销车牌和行驶证。

4、给受让方核发车辆档案和临时车牌，受让一方需要和车辆一起，在车辆临时车牌有效期以内，到落户地区车管所申请办理落户手续。规定车辆可以过户，车牌不允许过户。车主持有机动车满3年，可以过户车辆时申请保留车牌6个月。

扩展资料：

车辆过户所需材料

（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;

（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;

（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；

（五）行驶证原件；

（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。

（七）机动车登记证书原件；

（八）机动车标准照片1张；

（九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

百度百科-车辆过户

东莞二手房交易税费房贷的政策

二手车的交强险一般多少钱？

事实上，二手车交易过程中，交强险有“随车”原则，除条款约定的特殊情况外不得解除保险合同。也就是说，二手车在买卖后，交强险自动转到新车主名下。因此，车主购买到二手车后，不必先问“二手车交强险多少钱”，而应查看二手车是否还带有交强险。另外，车主除“继承”交强险，新车主还应过户剩余车险。虽然按照新《保险法》规定，保险标的转让后，无论保险标的的转让是否通知保险公司，保险公司都将承担保险责任。但对于购买二手车的车主来说，依然有义务在完成车辆变更后，及时向保险公司申请车险变更手续。

一般来说，二手车跟新车投保车险是有较大区别的，还是要根据车本身的情况和车主的开车熟练程度来选择。例如车主会为新车投保车身划痕险，但很多二手车车主是不考虑买这个险的，因为本来二手车就是旧的，车主一般不会为了一道小划痕去索赔。多数二手车车主会选择有必要的车险才投保。现在的车险险种很多，只要细心挑选，就可以为自己的二手车选择到适合的车险，从而避免因为投保不必要的车险或者重复的车险而带来额外的经济负担。

但是无论如何，交强险是必须购买的。那么二手车交强险多少钱呢?目前交强险费率根据车辆历史记录实行双挂钩机制，凡是有过出险记录，或者醉酒驾驶违法驾驶行为记录的车辆，下一年度交强险费率会有上浮，而记录良好的车辆下一年续保时可享受一定折扣的优惠费率，而二手车过户时记录是跟车不跟人的。因此二手车交强险多少钱会因为二手车的具体情况不同而有所差别。至于具体二手车交强险多少钱，车主可登陆盛大车险超市平台，车主只需输入车辆基本信息，即可查询二手车交强险多少钱，方便更快捷。

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二手房是现代很多人的选择，而且现在经济也是比较发达的，当我们在买二手房的时候，一定要对于二手房的交易税费要一定的了解，同时大家买房的时候，都会贷款，所以对于房贷的政策也是有很多人想了解，今天我们跟大家详细的说一说东莞二手房交易税费？房贷的政策？来了解一下吧。

东莞二手房交易税费

在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费。

一、契税（买方支付）

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。

二、营业税（买方支付）

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5．6％。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5．6％；

房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5．6％；

房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．6％；

房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。

三、个税（买方支付）

核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格1％（或1．5％、3％），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1％，非普通住房或非住宅类房产为1．5％，拍卖房产为3％。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

四、印花税（买卖双方各0．05％）

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0．05％，即购房者应纳税额为计税价格0．05％的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0．05％的印花税。

五、土地增值税：

个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10％，其他非住宅类房产为5％。

六、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

七、房地产交易手续费

新建商品房的房产交易手续费按照3元／平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元／平方米收取，由交易双方各承担50％。

八、佣金

成交价＊3％，交易双方各付一半。

九、贴花：5元／套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

十、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0．5％，以上部分0．25％。

十一、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元

十二、委托公证费

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元／二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：

十三、赎楼担保费

费用计算业主欠款1％。期限为3个月，最低收费2000元。

十四、赎楼罚息

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0．5％收取

十五、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息欠款金额1

十六、买卖合同公证费

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价0．003％（过户价＜50万）

过户价0．0025＋250（50万＜过户价500万）

过户价0．002＋2750（500万＜过户价1000万）

十七、抵押合同公证费

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

房贷的政策

1、为了抑制房价过快上涨，2012年4月国务院颁发《国十条》要求金融机构对个人第一房贷实行差别化信贷：

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

3、购房金额涉及较大，因此当事人在购买二手房的时候一定要找可靠的房屋中介。在买房之前，对房屋的相关情况都进行了解。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于二手房交易免个税的条件的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。